Edifício José Abrão, Campo Grande, Mato Grosso do Sul, Brasil

 

Edifício José Abrão, Campo Grande, Mato Grosso do Sul, Brasil
Campo Grande - MS
Fotografia - Cartão Postal

José Abrão, nascido em 1892, em Mardin, na Turquia, veio com a esposa, Dona Mansoura, para Campo Grande em 24 de dezembro de 1924. Fixando-se na cidade, ele logo estabeleceu um pequeno armazém de secos e molhados na Rua 14 de Julho, entre a Rua Antônio Maria Coelho e a Av. Mato Grosso. José Abrão prosperou com grande rapidez e tornou-se um dos mais fortes comerciantes de seu tempo. Adquiriu outros imóveis e, em 1939, demoliu a primitiva residência em que morava para construir um dos mais modernos prédios da época, o Edifício José Abrão.
Construído em 1939, o Edifício José Abrão representou o primeiro degrau vencido rumo ao processo de verticalização de Campo Grande, sendo ele o primeiro prédio a ultrapassar o gabarito de dois andares encontrado até então na cidade. Com seus três andares, e a nitidez de seu elegante estilo “Art déco”, o prédio foi projetado pelo arquiteto alemão Frederico João Urlass e edificado pelo construtor português Manoel Rosa, contando com a parceria do mestre de obras Arquimedes Lodi.
A edificação foi originalmente concebida para abrigar um conjunto de escritórios e lojas, porém, sua conformação apresentava uma grande adaptabilidade para se prestar às instalações de um hotel, por esta razão o Hotel Rio demonstrou interesse de nele instalar uma filial, no entanto, o primeiro locatário foi Américo Namour, que inaugurou o Hotel Americano, que nele funcionou até a década de 2000.
A imponente monumentalidade de sua fachada cintilante, revestida pelo avermelhado pó de mica, é conferida pelas esbeltas e longilíneas faixas verticais em combinação com o canto curvo que a edificação adquire na esquina. Estes detalhes ainda hoje chamam a atenção no Edifício José Abrão e denotam uma elegância singular por meio de sua linguagem arquitetônica.
As letras em relevo na argamassa, solidariamente com a curvatura de suas sacadas e marquises, são utilizadas para acentuar o ponto da esquina. Urlass utilizava com frequência a curvatura de esquinas, e tal artifício permitia articular de um modo suave os dois panos de fachada, promovendo a continuidade entre eles e ampliando o caráter volumétrico do edifício.
Este mecanismo potencializa a perspectiva e intensifica sua monumentalidade, papel compositivo análogo à longa marquise do hotel que separa o térreo dos pavimentos superiores, onde as aberturas são menores e mais estreitas.
Originalmente, o prédio ocupava praticamente todo o terreno de 22mx22m e apresentava em seu pavimento térreo três lojas e duas moradias, que com o tempo foram abarcadas pelas lojas. Os pavimentos acima contavam com 35 salas, todas elas com lavatórios, o que tornava o espaço apto para receber as instalações de um hotel. O prédio tem ainda duas escadarias, uma principal e a outra secundária, e apresenta uma sequência de sacadas ao longo de todo o primeiro pavimento e uma única e pequena sacada no segundo pavimento, que valorizam a implantação e enriquecem os elementos arquitetônicos das fachadas do edifício, tudo isso situado numa área privilegiada da cidade.
Após o encerramento das atividades do Hotel Americano no imóvel, foi iniciada uma reforma no ano de 2009 com a finalidade de estabelecer ali um grupo de consultórios odontológicos. A reforma foi efetuada sem o devido licenciamento do poder público municipal, e sem as diretrizes urbanísticas específicas obrigatórias por lei que deveriam ter sido solicitadas ao Instituto Municipal de Planejamento Urbano –PLANURB. A empresa chegou a retirar algumas das janelas originais do prédio, mas teve a obra embargada pela prefeitura, e há pelo menos cinco anos, as salas dos dois andares superiores encontram-se fechadas e sem a menor condição de uso.
Em 2012 aconteceu outra reforma numa das lojas do pavimento térreo, o que gerou um Termo de Embargo, visto que a reforma foi iniciada sem a devida autorização.
Síntese Histórica:
Data de Construção – 1939.
Nome do construtor – Arquiteto Frederico Joao Urlass.
Nomes dos proprietários – Georges Youssef El Ossais, José Alfredo dos Santos Abrão, Fernanda Abrão Ferzik e Talita Abrão Ferraz.
Localização – Rua 14 de Julho, nº 2301, 2307, 2311, 2319 e Rua Marechal Cândido Rondon, nº 1406 – Centro.